信息摘要：
很多企業(yè)領導覺得彩鋼瓦根本不需要做專門管理，但是每當出現(xiàn)問題時總是要花很大的代價去處理！如果我們平時能做一些簡單的廠房屋面翻新保養(yǎng)就會為后期管理省很多心。
彩鋼瓦屋面在使用8年后，就需要做一次系統(tǒng)的廠房屋面翻新修繕，除銹防腐和整體保護，這樣就能有效避免因各種小問題（如緊固件松動、屋面板銹蝕損毀、采光板破裂、天溝堵塞、檐口起翹等）而引起更大的問題，最終導致必需要更換屋面板，從而帶來的更大經(jīng)濟損失。
維護內(nèi)容：
1. 加固屋面，免受外力的破壞，使屋面能夠持續(xù)正常使用，幫助通過FM認證；
2. 系統(tǒng)屋面防水維護，確保在10年內(nèi)不再受到屋面漏水的困擾；
3. 清理天溝，把管道疏通好；做好防銹和防腐蝕，避免更大的支出；
4. 因廠房排風設備及采光的調(diào)整，及時更換和增減屋面部件(如排風設備、采光帶等)；
5. 隔熱降溫節(jié)能，減少空調(diào)電費，構建綠色屋面系統(tǒng)；
屋面需要定期維護保養(yǎng)么？
1、定期進行屋面維護保養(yǎng)，能最大程度地利用建筑物的正常使用功效防患于未然；
2、定期花最小的代價，對屋面防水及除銹防腐進行處理，解決已有滲漏和銹蝕等問題，規(guī)避潛在的損失和風險；
3、根據(jù)生產(chǎn)車間的需要，及時調(diào)整通風設備、遮陽板板等部件，確保生產(chǎn)得到最佳的運作；
4、構建綠色環(huán)保屋面，創(chuàng)導低碳工作環(huán)境。
注：因每一個屋頂防水補漏及廠房屋面翻新項目的狀況存在差異性，業(yè)主領導的維修目的及要求標準不一，莫藝維護團隊會根據(jù)實際狀況提供一份有針對性的施工方案及造價，并與業(yè)主進行良好溝通后，組織實施維護翻新工作。
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